Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Ленинградский, 62

г Москва, Ленинградский пр-кт, д 62
Аэропорт
2 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Кирпичный жилой дом Сталинских времён в районе Аэропорт в 140 м от метро. Первая линия домов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Находится в том же здании что и вход в метро Аэропорт.
Административный округ
Северный
Тип здания
жилое
Район
Аэропорт
Налоговая
14
Общая площадь, м2
21536
Год строительства
1938
Этажность
8
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Банк, Арендный бизнес, Свободное назначение
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
15.5
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение с отдельным входом с фасада в на расстоянии 5 метров от входа в метро Аэропорт. Наличие мокрой точки в блоке. Центральные коммуникации.
Высота потолка
3.5
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Фора-банк
Договор до
2028
Месячный арендный поток
331 177
Годовой арендный поток
3 974 124
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
11.57

Коммерческие условия:

Цена за м2
2 967 742
Цена за помещение
46 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Схема сделки ДКПН.
Платим бонус (размер)
50
Текст для платим бонус
ПОМЕЩЕНИЕ ПОД РИТЕЙЛ У ВХОДА В МЕТРО АЭРОПОРТ. ПЛАТИМ БОНУС