Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Лефортовский Стройцентр

г Москва, 2-й Кабельный проезд, д 1
Авиамоторная
5 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Лефортовский Стройцентр представляет собой комплекс из четырёх трёхэтажных строений обшей площадью 8720,5 м2.
Строения полностью оснащены всеми необходимыми коммуникациями.
Во внутреннем дворе располагается крытая парковка под атриумом площадью 1500 м2 с доступом для погрузочно - разгрузочных работ и с возможностью размещения до 50 машин.
Класс
B
Административный округ
Юго-восточный
Тип здания
нежилое
Район
Лефортово
Налоговая
22
Общая площадь, м2
8721
Год строительства
2006
Этажность
3
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений
Парковка
Наземная
Координаты
55.747763, 37.716288
Инфраструктура
Салон красоты, Кафе, Конференц-зал, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Бассейн, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия
Качественный ремонт в Лефортовский Стройцентр
СпортЦентр в Лефортовский Стройцентр
Готовый аредный бизнец в Лефортовский Стройцентр
Офисы в Лефортовский Стройцентр
Высокая доходность бизнеса Лефортовский Стройцентр

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
8748
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Комплекс из 4 строений торгового центра оснащён всеми необходимыми коммуникациями. Нагрузка на перекрытия - 1,5 тонны на 1 этаж и 0,5 тонн на 2 этаж. Здания заселены надёжными арендаторами. Площадь земельного участка - 5 071 м2.
Высота потолка
3.2
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Арендаторы
Договор до
2026
Месячный арендный поток
9 000 000
Годовой арендный поток
108 000 000
Доходность, %
7
Окупаемость, лет
14.81

Коммерческие условия:

Цена за м2
182 899
Цена за помещение
1 600 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Количество парковочных мест
50
Доп. сведения
Заполняемость 100 процентов. Продажа 100 долей юридического лица. ВРИ - Офисно-деловое и торговое назначения, а также общественное питание и услуги.
Платим бонус (размер)
50
Текст для платим бонус
ЦЕЛИКОМ ЗАПОЛНЕН НАДЁЖНЫМИ АРЕНДАТОРАМИ. ПЛАТИМ БОНУС.