Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Здание расположено в микрорайоне Клязьма Старбеево города Химки Московской области. Объект представляет собой современный жилой комплекс состоящий из четырех семнадцатиэтажных корпусов. Первая очередь жилого комплекса включает 2289 квартир и рассчитана на 7000 жителей. Помещение расположено в стилобатной части здания на первой линии с видом на основную парковку жилого комплекса. Инфраструктура района хорошо развита. Здание имеет несколько входов.
Административный округ
-
Тип здания
жилое
Район
-
Налоговая
47
Год строительства
2025
Этажность
17
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Ателье одежды, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Магазин
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
413
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение имеет удобную планировку с несколькими входами. Расположено в стилобатной части дома на первой линии Олимпийской ул. Электрическая мощность - 74 кВт.
Высота потолка
3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Магнит
Договор до
2032
Месячный арендный поток
1 236 300
Годовой арендный поток
14 835 600
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
11.46

Коммерческие условия:

Цена за м2
411 622
Цена за помещение
170 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Платим бонус (размер)
50