Кутузовский 35

Скачать презентацию

Показать описание здания

Жилой дом расположен в шаговой доступности от станции метро Кутузовская. Высокий пешеходный и транспортный трафик.

Административный округ

Западный

Тип здания

жилое

Район

Дорогомилово

Налоговая

Общая площадь, м2

26095

Год строительства

1940

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Кафе, Медицинский центр, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Торговая площадь

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

517

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Общая площадь помещения 517,6 м2, из них 1 этаж 283,3м2 и подвал 234,3м2.

Высота потолка

3.5

Высокие потолки

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Супермаркет Магнолия

Договор до

2026

Месячный арендный поток

2 151 083

Годовой арендный поток

25 812 996

Доходность, %

Окупаемость, лет

10.85

Коммерческие условия:

Цена за м2

541 586

Цена за помещение

280 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

УСН

Платим бонус (размер)

Назначить просмотр