Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Здание расположено в шаговой доступности от станций метро Красногвардейская, Зябликово и Шипиловская. Удобная транспортная доступность обеспечивается близостью к крупным магистралям, включая МКАД и Бесединское шоссе, что позволяет быстро добраться до объекта как на общественном, так и на личном транспорте. Район отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной связанностью.
Административный округ
Южный
Тип здания
нежилое
Район
Зябликово
Налоговая
24
Общая площадь, м2
1025
Год строительства
2008
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений
Инфраструктура
Супермаркет
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
1024
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Всего в здании 3 уровня общей площадью - 1023,8 м2. Цокольный этаж - 340 м2, 1-й этаж - 340,4 м2, 2-й этаж - 425.9 м2. Все коммуникации подведены. Электрическая мощность - 150 кВт.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Пятерочка, Яндекс Лавка
Договор до
2030
Месячный арендный поток
2 043 497
Годовой арендный поток
24 521 964
Доходность, %
12
Окупаемость, лет
8.5

Коммерческие условия:

Цена за м2
203 552
Цена за помещение
208 437 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Земельный участок, площадью 538 м2 в аренде на 49 лет.
Платим бонус (размер)
50