Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Крылатская, 2к4

г Москва, ул Крылатская, д 2 к 4
Молодёжная
12 мин. транспортом
Скачать презентацию
Показать описание здания
Здание расположено в районе Крылатское. Благоустроенная озеленённая площадка у здания. Возможность размещения вывесок на фасаде здания.
Класс
B
Административный округ
Западный
Тип здания
нежилое
Район
Крылатское
Налоговая
31
Общая площадь, м2
2800
Год строительства
1979
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Автомойка, Парк, Аптека, Ресторан
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
2799.7
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Главным преимуществом здания является земельный участок площадью 3 Га. ВРИ - для размещения объектов физической культуры и спорта. Возможно изменения назначения ВРИ.
Высота потолка
3.2
Подходит под редевелопмент, Лофт
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Компания
Договор до
2028
Месячный арендный поток
4 600 000
Годовой арендный поток
55 200 000
Доходность, %
2
Окупаемость, лет
40.76

Коммерческие условия:

Цена за м2
803 658
Цена за помещение
2 250 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Количество парковочных мест
111
Доп. сведения
Продажа 100 процентов долей юридического лица.
Платим бонус (размер)
5