Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Кривоколенный, 9с2

г Москва, Кривоколенный пер, д 9 стр 2
Тургеневская
5 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Административное здание в шаговой доступности от метро Чистые пруды, Тургеневская, Сретенский бульвар. Объект культурного наследия. Собственная наземная парковка на территории. 
Класс
B
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Басманный
Налоговая
01
Общая площадь, м2
600
Год строительства
1917
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Кафе, Салон красоты, Ресторан
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
604
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Общая площадь здания - 599,8 м2. Всего 3 уровня - 2 этажа и полуподвал. 1 этаж - 203,45 м2, 2 этаж - 197,18 м2, полуподвал - 199,17 м2. Две входные группы.
Высота потолка
4
Лофт, Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Ресторан Ладо, Кафе Мексиканской кухни, Массажная студия
Договор до
2030
Месячный арендный поток
2 350 000
Годовой арендный поток
28 200 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
10.64

Коммерческие условия:

Цена за м2
496 689
Цена за помещение
300 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Количество парковочных мест
10
Платим бонус (размер)
5