Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Краснодарская, 57А

г Москва, ул Краснодарская, д 57А
Люблино
2 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Двухэтажное отдельно стоящее здание в шаговой доступности от метро. Развитая инфраструктура. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Большая свободная парковка у здания. 
Класс
B
Административный округ
Юго-восточный
Тип здания
нежилое
Район
Люблино
Налоговая
23
Общая площадь, м2
420
Год строительства
2007
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушений, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Минимаркет, Аптека, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Торговый комплекс
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
420
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Готовый арендный бизнес. Сетевой арендатор Добрынинский на ДДА 15 лет с индексацией 6 процентов и 2 арендатора на КДА. Здание имеет 6 отдельных входов. Выполнен качественный ремонт. Все центральные коммуникации. Земельный участок в аренде до 2053 года. Электрическая мощность - 300 кВт.
Высота потолка
3.5
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Добрынинский ДДА и 2 ИП на КДА
Договор до
2036
Месячный арендный поток
2 450 000
Годовой арендный поток
29 400 000
Доходность, %
12
Окупаемость, лет
8.16

Коммерческие условия:

Цена за м2
571 429
Цена за помещение
240 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Продажа долей юридического лица.
Платим бонус (размер)
50
Текст для платим бонус
УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ С ВЫСОКОЙ ДОХОДНОСТЬЮ! НАСТАЛО ВРЕМЯ ВЛАДЕТЬ ИДЕАЛЬНЫМ ОБЪЕКТОМ!