Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Красная Пресня, 32-34

г Москва, ул Красная Пресня, д 32-34
Улица 1905 года
5 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Жилой дом расположен на первой фасадной линии, в пешей доступности метро. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение. Перед зданием есть городская парковка. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта.
Административный округ
Центральный
Тип здания
жилое
Район
Пресненский
Налоговая
03
Общая площадь, м2
5574
Год строительства
1938
Этажность
6
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Ателье одежды, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
189
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Двухуровневое помещение. 1 этаж - 68,9 м2, антресоль - 120,6 м2. Высота потолков на первом этаже - 2,9 метров, на антресоли - 2,6 метров. Помещение расположено на первой фасадной линии в пешей доступности от 3-х станций метро. Летняя веранда перед помещением. Свежий ремонт.
Высота потолка
2.9
Мебель
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Хинкали Point
Договор до
2035
Месячный арендный поток
1 250 000
Годовой арендный поток
15 000 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
11

Коммерческие условия:

Цена за м2
873 016
Цена за помещение
165 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Платим бонус (размер)
50