Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Красная Пресня, 23кБс1

г Москва, ул Красная Пресня, д 23 к Б стр 1
Улица 1905 года
5 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Здание расположено в Пресненском районе ЦАО Москвы, в пешей доступности от станций метро Краснопресненская и Улица 1905 года. Обеспечивается удобный транспортный доступ с ТТК, Садового кольца, Звенигородского шоссе, Кутузовского и Новорижского шоссе, а также близлежащих улиц. Развитая инфраструктура района. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Административный округ
Центральный
Тип здания
жилое
Район
Пресненский
Налоговая
03
Общая площадь, м2
19067
Год строительства
1986
Этажность
12
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Ателье одежды, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Фотосалон, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
634.6
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Выполнена стандартная внутренняя отделка. Отдельная входная группа с 1-ой линии, есть вход со двора. Все городские инженерные коммуникации, есть санузел.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Пятерочка
Договор до
2035
Месячный арендный поток
3 500 000
Годовой арендный поток
42 000 000
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
10

Коммерческие условия:

Цена за м2
661 834
Цена за помещение
420 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Схема сделки - ДКПН.
Платим бонус (размер)
50