Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Кожевническая, 4

г Москва, ул Кожевническая, д 4
Павелецкая
3 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания

Бизнес центр расположен в районе Замоскворечье в шаговой доступности к станциям метро  Павелецкая, Серпуховская, Добрынинская.

Класс
B
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Замоскворечье
Налоговая
51
Общая площадь, м2
23950
Год строительства
1975
Этажность
7
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Буфет, Кафе, Центральная рецепция, Ресторан, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
29
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. Интенсивный трафик.
Высота потолка
4.6
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Natura Siberica
Договор до
2030
Месячный арендный поток
800 000
Годовой арендный поток
9 600 000
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
13.14

Коммерческие условия:

Цена за м2
4 350 000
Цена за помещение
126 150 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Схема сделки- договор купли-продажи недвижимости.
Платим бонус (размер)
50