Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Кожевническая 1Бс2

г Москва, ул Кожевническая, д 1Б стр 2
Павелецкая
4 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Отдельно стоящее здание располагается в районе с развитой сетью общественного транспорта, в непосредственной близости находятся станция метро Павелецкая и Павелецкий вокзал.
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Замоскворечье
Налоговая
05
Общая площадь, м2
459
Год строительства
1996
Этажность
1
Лифты
Нет
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Буфет, Кафе, Фитнес-центр, Гостиница, Медицинский центр, Минимаркет, Парк, Аптека, Ресторан, Супермаркет
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Магазин
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
459
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Требуется капитальный ремонт
Описание
В здании 4 отдельных входа, из них 2 входа с фасада. Мощность - 150 кВт. Зем. участок площадью 643 м2 у здания в собственности.
Высота потолка
3.5
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
даркстор ОЗОН
Договор до
2036
Месячный арендный поток
2 625 000
Годовой арендный поток
31 500 000
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9.05

Коммерческие условия:

Цена за м2
620 915
Цена за помещение
285 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Количество парковочных мест
3
Доп. сведения
Схема сделки - приоретение 100 процентов долей ООО или ДКПН.
Платим бонус (размер)
50