Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Коммунарка, Александры Монаховой, 43к1

г Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, ул Александры Монаховой, д 43 к 1
Новомосковская
23 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Жилой дом расположен в 6,5 км от МКАД по Калужскому шоссе, на территории Новомосковского административного округа Москвы. Открытая в конце 2023 года станция метро Новомосковская находится в 10 минутах ходьбы, а до станции Коммунарка можно дойти за 15 минут или доехать на автобусе за 7 минут, что обеспечивает удобную транспортную доступность.
Административный округ
Новомосковский
Тип здания
жилое
Район
-
Налоговая
51
Общая площадь, м2
72356
Год строительства
2021
Этажность
15
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Салон красоты, Ресторан
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
102.1
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение в новом жилом комплексе В сформировавшемся жилом районе Москвы на въезде в огромный район «Скандинавия». Напротив 2 ТЦ ввод в эксплуатацию 07.2026г. и районный Перекресток и автобусные остановки, что обеспечит дополнительный трафик помещению.
Высота потолка
5
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Аптека - оптика, Алкомаркет.
Договор до
2036
Месячный арендный поток
350 000
Годовой арендный поток
4 200 000
Доходность, %
12
Окупаемость, лет
8.57

Коммерческие условия:

Цена за м2
352 595
Цена за помещение
36 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Скрыть контакты
true
Платим бонус (размер)
50