Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Ключ

Московская обл, г Чехов, деревня Манушкино, ул Симферопольская, д 2
Подольск
49 мин. транспортом
Скачать презентацию
Показать описание здания
Здание находится в Чеховском муниципальном округе, деревне Манушкино. Объект отличается удобным подъездом и бесплатной парковкой, расположен напротив заправки Газпромнефть. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом расположен жилой массив, активно строятся коттеджные поселки.
Административный округ
-
Тип здания
нежилое
Район
-
Налоговая
43
Общая площадь, м2
1434
Год строительства
2013
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Супермаркет, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
1434
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Здание на 100 процентов заселено арендаторами. Якорные арендаторы - Пятерочка, FixPrice, а так же множество мелких торговых лавок. Электрическая мощность - 150 кВт.
Высота потолка
3.5
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Пятерочка, фикс прайс, другие арендаторы
Договор до
2035
Месячный арендный поток
1 883 550
Годовой арендный поток
22 602 600
Доходность, %
15
Окупаемость, лет
6.86

Коммерческие условия:

Цена за м2
108 089
Цена за помещение
155 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Платим бонус (размер)
50