Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Климентовский 6

г Москва, Климентовский пер, д 6
Новокузнецкая
3 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Многоквартирный жилой дом с коммерческими помещениями на 1 этаже расположен в непосредственной близости от нескольких станций метро. Близость к Пятницкой улице и Большой Татарской обеспечивает удобную транспортную доступность. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает постоянный поток клиентов и высокую рентабельность для коммерческих помещений. 
Административный округ
Центральный
Тип здания
жилое
Район
Замоскворечье
Налоговая
05
Общая площадь, м2
11269
Год строительства
1912
Этажность
8
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Минимаркет, Аптека, Ресторан
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Магазин
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
113
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Блок площадью - 113,6 м2 имеет отдельный вход с Климентовского пер. Витринное остекление. Возможно размещение вывески на фасаде. Мощность - 55 кВт.
Высота потолка
3.2
Готовый арендный бизнес
Арендатор
магазин ВИНЛАБ
Договор до
2030
Месячный арендный поток
742 630
Годовой арендный поток
8 911 560
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
12.33

Коммерческие условия:

Цена за м2
972 566
Цена за помещение
109 900 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Платим бонус (размер)
50