Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Кирпичная, 41

г Москва, ул Кирпичная, д 41
Измайлово
16 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания

На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - свободный. Большой Пешеходный и автомобильный трафик.

Класс
B
Административный округ
Восточный
Тип здания
нежилое
Район
Соколиная Гора
Налоговая
19
Общая площадь, м2
10270
Год строительства
1961
Этажность
4
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Супермаркет
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Площадь
10270
Планировка
Смешанная планировка
Описание
Три здания разной площади 1. 6 663,6 м2 2. 1 146,6 м2 3. 2 459,6 м2 Земельный участок в собственности. Все коммуникации. Ремонт в 2023 году. Здания расположено граничит с жилым районом с развитой социальной инфраструктурой.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Якорный арендатор
Договор до
2029
Месячный арендный поток
12 300 000
Годовой арендный поток
147 600 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
10.84

Коммерческие условия:

Цена за м2
155 794
Цена за помещение
1 600 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
Продажа по ДКПН. ВРИ - Офисно-деловое назначение и образовательное назначения.
Платим бонус (размер)
50