Киевского Вокзала, 2Б

Скачать презентацию

Показать описание здания

Отдельно стоящее здание у метро Киевская. Располагается в паре минут ходьбы от станции метро Киевская между гостиницей Славянская и Киевским вокзалом. Удобное месторасположение здания позволяет быстро и без пробок добраться до центральных районов столицы.

Класс

Административный округ

Западный

Тип здания

нежилое

Район

Дорогомилово

Налоговая

Общая площадь, м2

723

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Координаты

55.7420806, 37.566458

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Кафе, Минимаркет, Аптека, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Назначение

Свободное назначение

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

723

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Дизайнерский ремонт

Описание

Помещение обладает свободной планировкой, что позволяет гибко зонировать пространство под ваши задачи. Для комфортного пребывания в каждом зале установлены кондиционеры, предусмотрена вытяжка и выполнена шумоизоляция. Имеются отдельные бойлерная и щитовая, расположенные в подвале. Общая электрическая мощность составляет 82 кВт, а также есть возможность для размещения рекламы. Земля в аренде до 2060 г.

Подходит для гостиницы, Лофт

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Party Hard

Договор до

2028

Месячный арендный поток

1 310 000

Годовой арендный поток

15 720 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

10.5

Коммерческие условия:

Цена за м2

228 216

Цена за помещение

165 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

УСН

Доп. сведения

Форма сделки ДКП.

Платим бонус (размер)

Текст для платим бонус

ЗДАНИЕ С АРЕНДАТОРОМ НА КИЕВСКОЙ

Назначить просмотр