Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Харьковская, 1к6

г Москва, ул Харьковская, д 1 к 6
Ул. Академика Янгеля
21 мин. транспортом
Скачать презентацию
Показать описание здания
Здание находится в непосредственной близости от станции метро Пражская на первой линии домов. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 
Класс
B
Административный округ
Южный
Тип здания
нежилое
Район
Бирюлёво Западное
Налоговая
24
Общая площадь, м2
1012
Год строительства
1978
Этажность
1
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Координаты
55.5828418, 37.6499609
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Минимаркет, Аптека, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
1012
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Отдельно стоящее здание состоит из первого этажа площадью 526 м2 и подвала 485,7 м2. Земельный участок 1059 м2 в аренде на 49 лет от 2011г. Мощность - 90 кВт.
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Пятерочка, салон красоты, соляная пещера,прачечная.
Договор до
2027
Месячный арендный поток
1 083 000
Годовой арендный поток
12 996 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
10.85

Коммерческие условия:

Цена за м2
139 328
Цена за помещение
141 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Доп. сведения
Продажа юр. лица. Заполняемость 100 процентов.
Платим бонус (размер)
50