Калужская 1к1

Скачать презентацию

Показать описание здания

Жилой дом расположен районе Якиманка Центрального административного округа города Москвы. Выгодное расположение обеспечивает шаговая доступность от метро. Удобную транспортную доступность дому обеспечивает прямой выезд на Садовое кольцо, а также удобен выезд по Ленинскому проспекту до ТТК и МКАД.

Административный округ

Центральный

Тип здания

жилое

Район

Якиманка

Налоговая

Общая площадь, м2

28880

Год строительства

1985

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Кафе, Гостиница, Минимаркет, Ресторан

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Торговая площадь

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

19.6

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Собственный вход с фасада здания. Открытая планировка. Отделка выполнена. Центральные коммуникации и санузел в наличии.

Высота потолка

4.4

Высокие потолки

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Озон

Договор до

2031

Месячный арендный поток

128 400

Годовой арендный поток

1 540 800

Доходность, %

Окупаемость, лет

10.51

Коммерческие условия:

Цена за м2

826 531

Цена за помещение

16 200 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

УСН

Эксплуатационные расходы

Включены

Коммунальные расходы

Не включены

Доп. сведения

Форма сделки - ДКП.

Платим бонус (размер)

Назначить просмотр