Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Изумруд

г Москва, ул Пришвина, д 3Г
Алтуфьево
11 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Сложившийся густонаселённый жилой район. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Объект хорошо виден со стороны проезжей части.
Класс
B
Административный округ
Северо-восточный
Тип здания
нежилое
Район
Бибирево
Налоговая
15
Общая площадь, м2
2096
Год строительства
1974
Этажность
2
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений
Парковка
Наземная, Многоуровневая
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Минимаркет, Аптека, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
5627
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Торговый центр Изумруд в СВАО. Земельный участок 3547м2 в собственности. Фасад оформлен в корпоративном стиле арендаторов. Витринные окна. Открытая планировка, отсутствие внутренних несущих перегородок. В здании 2 входа и 3 лифта, помещения обеспечены всеми городскими инженерными коммуникациями.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Чижик, YоВоdy, даркстор ВкусВилл и другие
Договор до
2029
Месячный арендный поток
6 200 001
Годовой арендный поток
74 400 012
Доходность, %
15
Окупаемость, лет
6.72

Коммерческие условия:

Цена за м2
88 857
Цена за помещение
500 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Количество парковочных мест
100
Доп. сведения
Продажа по ДКПН от физического лица.
Платим бонус (размер)
5