Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Измайловский, 5к2

г Москва, Измайловский проезд, д 5 к 2
Измайловская
13 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Одноэтажная пристройка к жилому дому торгового назначения. Имеет несколько входов с улицы. Парковка перед зданием стихийная. 
Административный округ
Восточный
Тип здания
нежилое
Район
Северное Измайлово
Налоговая
19
Общая площадь, м2
1153
Год строительства
1973
Этажность
1
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Аптека, Кафе
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Готовый бизнес
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
1153
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Общая площадь - 1153 м2. 1 этаж - 627.9 м2, потолок - 3.4м. Подвал - 525 м2, потолок - 2.9м; В помещение 6 отдельных входов, центральные коммуникации, несколько мокрых точек. Электричество- 150 кВт.
Высота потолка
3.4
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Вкусторг, Яндекс лавка
Договор до
2030
Месячный арендный поток
1 720 000
Годовой арендный поток
20 640 000
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
8.72

Коммерческие условия:

Цена за м2
156 114
Цена за помещение
180 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Платим бонус (размер)
50