Ильинские луга, Заповедная 20

Скачать презентацию

Показать описание здания

Жилой комплекс комфорт-класса расположен на западе Подмосковья, в 10 км от МКАД, рядом с посёлком Ильинское-Усово. Ближайшее шоссе - Новорижское. ЖК с собственной инфраструктурой расположится в экологически чистом районе, неподалёку от Москвы-реки.

Административный округ

Тип здания

жилое

Район

Налоговая

Год строительства

2023

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Салон красоты, Автомойка, Минимаркет, Аптека

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Помещение свободного назначения

Назначение

Торговая площадь

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

191

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Угловое помещение 191,3 м2, поделено на 3 успешных арендатора. У каждого свой отдельный вход. Панорамное остекление.

Высота потолка

3.7

Высокие потолки

Готовый арендный бизнес

Арендатор

аптека ЗДРАВСИТИ, пекарня БУХАНКА, ПВЗ

Договор до

2032

Месячный арендный поток

574 000

Годовой арендный поток

6 888 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

13.21

Коммерческие условия:

Цена за м2

476 440

Цена за помещение

91 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

УСН

Платим бонус (размер)

Назначить просмотр