Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Ильинские луга, Заповедная 22

Московская обл, г Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул Заповедная, д 22
Крылатское
22 мин. транспортом
Скачать презентацию
Показать описание здания
Жилой комплекс комфорт-класса расположен на западе Подмосковья, в 10 км от МКАД, рядом с посёлком Ильинское-Усово. Ближайшее шоссе - Новорижское. ЖК с собственной инфраструктурой расположится в экологически чистом районе, неподалёку от Москвы-реки. Окружение - крупный жилой массив. Дом сдан и заселен. 
Административный округ
-
Тип здания
жилое
Район
-
Налоговая
24
Год строительства
2025
Этажность
9
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Парк, Аптека, Ресторан
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Магазин
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
489
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение имеет несколько отдельных входов. Витринное остекление.
Высота потолка
3.5
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Магазин Магнит
Договор до
2031
Месячный арендный поток
1 500 000
Годовой арендный поток
18 000 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
11

Коммерческие условия:

Цена за м2
404 908
Цена за помещение
198 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Платим бонус (размер)
50