Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Ильинские Луга

Московская обл, г Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул Архангельская, д 9
Павшино
13 мин. транспортом
Скачать презентацию
Показать описание здания
Жилой район Ильинские луга находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро Волоколамская, Тушинская и Строгино. В будущем ближе к проекту, в 9 минутах пути на машине, откроется станция Ильинская Рублёво-Архангельской линии, которая будет соединять Арбатско-Покровскую линию и Большую кольцевую линию.
Административный округ
-
Тип здания
жилое
Район
-
Налоговая
24
Год строительства
2026
Этажность
9
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Ателье одежды, Минимаркет, Аптека, Фотосалон, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
66
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Площадь - 66,5 м2. Мощность - 13 кВт. Угловое помещение. Вход с улицы с первой линии.
Высота потолка
3.2
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Аптека ГорЗдрав
Договор до
2035
Месячный арендный поток
189 000
Годовой арендный поток
2 268 000
Доходность, %
7
Окупаемость, лет
13.89

Коммерческие условия:

Цена за м2
477 273
Цена за помещение
31 500 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Платим бонус (размер)
50