Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Химки, Молодежная, 15А

Московская обл, г Химки, ул Молодежная, д 15А
Планерная
11 мин. транспортом
Скачать презентацию
Показать описание здания
Данное здание отличается выгодным транспортным расположением. Оно находится в 1.7 км от 73-го километра МКАД на Новокуркинском шоссе, рядом с Ленинградским шоссе. Ближайшая железнодорожная станция - Химки, а ближайшая станция метрополитена - Планерная.
Административный округ
-
Тип здания
нежилое
Район
-
Налоговая
47
Общая площадь, м2
3504
Год строительства
2013
Этажность
4
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа
Парковка
Наземная
Координаты
55.8854548, 37.4085137
Инфраструктура
Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
3504.4
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
3 этажа и цоколь. Земельный участок в собственности. Электроснабжение - 250 кВт с возможностью увеличение до 500 кВт. Все городские коммуникации.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Пятерочки, и др. арендаторы
Договор до
2031
Месячный арендный поток
3 500 000
Годовой арендный поток
42 000 000
Доходность, %
13
Окупаемость, лет
7.62

Коммерческие условия:

Цена за м2
91 314
Цена за помещение
320 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Платим бонус (размер)
50