Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Торгов-офисный центр Гвоздь, расположен на первой линии, на пересечение МКАД и Волоколамского шоссе. Здание оснащено современными техническими и телекоммуникационными средствами. Несущие конструкции выполнены из монолитного железобетона, стены - из многослойных панелей, отделка в помещениях выполнена по общепринятым стандартам, помещения имеют открытую планировку. Наземная парковка рассчитана на 150 машино-мест.
Класс
B
Административный округ
Северо-западный
Тип здания
нежилое
Район
Покровское-Стрешнево
Налоговая
33
Общая площадь, м2
16740
Год строительства
2001
Этажность
4
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Кинотеатр, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Вход
Общий с улицы
Этаж
4
Площадь
5843.7
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Общая площадь - 5843,7 м2, включает в себя несколько этажей. Целиком 4-й этаж - 3904,8 м2. Часть 3-го этажа - 371,8 м2. Часть 2-го этажа - 1353м2. Подвал - 67 м2. Просторные светлые помещения с высокими потолками и панорамными окнами. Выделенная мощность на один павильон - 5 кВт.
Высота потолка
4.5
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Арендаторы
Договор до
2027
Месячный арендный поток
5 500 000
Годовой арендный поток
66 000 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
11.25

Коммерческие условия:

Цена за м2
127 013
Цена за помещение
742 225 355
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
Продажа по ДКПН.
Платим бонус (размер)
50
Текст для платим бонус
НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА! ПЛАТИМ АГЕНТАМ.