Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

ГринХаус

г Москва, Симферопольский б-р, д 4
Нахимовский проспект
4 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Торговый центр ГринХаус расположен в пешей доступности от метро, на первой линии вдоль Симферопольского бульвара в центре густонаселённого жилого массива. 
Класс
B
Административный округ
Юго-западный
Тип здания
нежилое
Район
Зюзино
Налоговая
27
Общая площадь, м2
3206
Год строительства
1938
Этажность
3
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Аптека, Ресторан, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Торговый центр
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
3206
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Отдельно стоящий торговый центр с подвалом и мансардой. Подключён к центральным коммуникациям. Мощность электроснабжения - 470 кВт. Земельный участок в долгосрочной аренде до 29.09.2071.
Высота потолка
3.7
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Арендаторы
Договор до
2029
Месячный арендный поток
6 500 000
Годовой арендный поток
78 000 000
Доходность, %
15
Окупаемость, лет
6.6

Коммерческие условия:

Цена за м2
160 636
Цена за помещение
515 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Количество парковочных мест
25
Доп. сведения
Продажа по ДКПН. В стоимость включены 5 процентов НДС.
Скрыть контакты
true
Платим бонус (размер)
50