Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Гражданский 89-71

г Санкт-Петербург, Гражданский пр-кт, д 89/71
14 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Многоквартирный жилой дом построен в 1979 году.  Расположен в Калининском районе на пересечении Северного и Гражданского проспектов. Удобная транспортная доступность, в нескольких минутах ходьбы станция метро Академическая, рядом находятся остановки общественного транспорта.
Тип здания
жилое
Налоговая
18
Общая площадь, м2
7894
Год строительства
1979
Этажность
14
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Минимаркет, Аптека, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Коммерция
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
919
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
В помещении витринные окна. Есть парковка. Якорный арендатор - Пятерочка.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
арендатор
Договор до
2026
Месячный арендный поток
1 600 000
Годовой арендный поток
19 200 000
Доходность, %
7
Окупаемость, лет
14.48

Коммерческие условия:

Цена за м2
302 503
Цена за помещение
278 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Город
spb
Платим бонус (размер)
50