Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Торговый центр Гранд Апельсин расположен в Москве, Северном Бутово, на первой линии улицы Куликовской, 9. Это районный торговый объект с действующей инфраструктурой для повседневных покупок, услуг и досуга. Формат центра сочетает торговые и сервисные функции, поэтому соседство разных арендаторов формирует удобную среду для регулярных визитов жителей района. Объект находится в пешей доступности от станции метро Бульвар Дмитрия Донского. Рядом проходят маршруты наземного общественного транспорта, что дополняет пешеходную доступность для посетителей. Локация подходит для формата, ориентированного на жителей окружающего жилого района. Перед фасадом организована наземная парковка.
Класс
B
Административный округ
Юго-западный
Тип здания
нежилое
Район
Северное Бутово
Налоговая
27
Общая площадь, м2
3555.1
Год строительства
2007
Этажность
2
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Ателье одежды, Аптека, Фотосалон, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Торговое
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
3555.1
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
В торговом центре предусмотрены отдельные входные группы, витринное остекление и зона погрузки и разгрузки. Здание оснащено лифтом, двумя эскалаторами, приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием и отоплением. Зем. участок в аренде, площадью 2.2 Га.
Высота потолка
4.5
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Пятерочка, Магнит Косметик, Фитнес, Салон красоты, Аптека и др.
Договор до
2028
Месячный арендный поток
3 000 000
Годовой арендный поток
36 000 000
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
9.72

Коммерческие условия:

Цена за м2
98 450
Цена за помещение
350 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Размер НДС
22
Количество парковочных мест
24
Доп. сведения
Форма сделки и условия обсуждаются.
Платим бонус (размер)
50
Вывести фото здания для выгрузки
true