Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Современное коммерческое здание в спальном районе на одной из главных улиц Бутово. Здание имеет строгую прямоугольную форму с плоской крышей и отличается контрастной отделкой. Фасад облицован крупными светло-бежевыми и серыми панелями, которые визуально разделяют объем здания. На переднем плане выделяется масштабное остекление первого этажа, сквозь которое просматривается внутреннее пространство.
Класс
B+
Административный округ
Юго-западный
Тип здания
нежилое
Район
Южное Бутово
Налоговая
27
Общая площадь, м2
5440.7
Год строительства
2024
Этажность
3
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Кафе, Фитнес-центр, Супермаркет, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Торговый центр
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
5440.7
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Отдельно стоящее трёхэтажное здание полностью готовое к эксплуатации и не требующее дополнительных вложений в инфраструктуру. Планировка позволяет гибко зонировать пространство. Водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение подведены и исправны. Выделенная мощность 550 кВт .
Под спорт
true
Готовый арендный бизнес
Арендатор
XFit, Пятерочка, Вкусно и точка, аптека
Договор до
2026
Месячный арендный поток
6 250 000
Годовой арендный поток
75 000 000
Доходность, %
12
Окупаемость, лет
8.27

Коммерческие условия:

Цена за м2
113 956
Цена за помещение
620 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Количество парковочных мест
40
Доп. сведения
Продажа по ДКПН.
Платим бонус (размер)
50