Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Гигант-Холл

г Санкт-Петербург, Кондратьевский пр-кт, д 44
5 мин. транспортом
Скачать презентацию
Показать описание здания
Многофункциональный центр расположен на пересечении двух оживленных транспортных магистралей, что обеспечивает высокую проходимость и отличную транспортную доступность.
Зал для концертов, торговые площади и офисы - всё в одном месте.
Класс
B
Тип здания
нежилое
Налоговая
18
Общая площадь, м2
6783
Год строительства
1935
Этажность
4
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Кинотеатр, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Фотосалон, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Клуб, Бытовые услуги, Зал, Ресторан, Ночной клуб, Свободное назначение, Торговое
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
1560
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Торговое помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями и системами. Отдельный вход с улицы.
Высота потолка
5
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Перекресток
Договор до
2027
Месячный арендный поток
2 014 806
Годовой арендный поток
24 177 672
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
9.93

Коммерческие условия:

Цена за м2
153 846
Цена за помещение
240 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Ссылка на RuTube
https://rutube.ru/video/fec1ff2e38b02131d7f8fc6323f4d390/
Ссылка на VK Video
https://vkvideo.ru/video-23330296_456239054
Город
spb
Платим бонус (размер)
50
Текст для платим бонус
КОНЦЕРНЫЙ ЗАЛ. ПЛАТИМ БОНУС.