Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Гашека 2с1

г Москва, ул Гашека, д 2 стр 1
Маяковская
5 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Офисно-жилое здание построено в 2001 году и имеет современный архитектурный стиль. 
Особую привлекательность строению придаёт его удачное местоположение, оно расположено на первой линии улицы Гашека и на углу улицы Красина.  Парковка подземная и на придомовой территории.
Административный округ
Центральный
Тип здания
жилое
Район
Пресненский
Налоговая
11
Общая площадь, м2
11140
Год строительства
2004
Этажность
8
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Минимаркет, Аптека, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Фитнес, Спортзал, Офис, Арендный бизнес, Готовый бизнес, Йога, Клиентский офис, Косметология, Студия танцев, Торговое
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
783
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Двухуровневое помещение с отдельным входом с ул. Гашека. 1 этаж - 346,1 м2. 2 этаж - 436,9 м2. Высота потолков от 2.8 до 3 м. Выполнен качественный современный ремонт, функциональная планировка включает в себя open space и отдельные кабинеты, зону ресепнш, санузлы.
Под учебные цели
true
Под спорт
true
Высота потолка
3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Магнолия, Фитнес, Кафе
Договор до
2027
Месячный арендный поток
2 200 000
Годовой арендный поток
26 400 000
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
13.26

Коммерческие условия:

Цена за м2
446 999
Цена за помещение
350 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Продажа по ДКПН.
Платим бонус (размер)
50