Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Галерея Тверская, 9

г Москва, ул Тверская, д 9
Охотный ряд
6 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Тверская, 9 - знаковое здание советской архитектуры, выполненное в стиле сталинский ампир. Удобный доступ к важнейшим магистралям города. Шаговая доступность от метро.
Класс
A
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Тверской
Налоговая
11
Общая площадь, м2
15931
Год строительства
1950
Этажность
8
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Минимаркет, Ресторан, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Назначение
Готовый бизнес
Вход
Отдельный со двора
Этаж
2
Площадь
1184
Планировка
Кабинетная планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
Офис с видом на Тверскую улицу включает в себя большой зал, 12 кабинетов, 2 переговорных, 4 санузла, 4 подсобных помещения, комнату отдыха и кухню. На антресоли располагаются 5 кабинетов, общий зал, 3 санузла и кухня с обеденной зоной. Точная площадь - 1184,3 м2.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Моноарендатор - государственная структура
Договор до
2026
Месячный арендный поток
4 900 000
Годовой арендный поток
58 800 000
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
10.2

Коммерческие условия:

Цена за м2
506 757
Цена за помещение
600 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
Продажа по ДКПН.
Платим бонус (размер)
50