Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Здание является частью ЖК Счастье, расположен в поселке Федоровское в 2.7 км от Санкт-Петербурга. Рядом пролегает Федоровское шоссе.
Класс
C+
Тип здания
нежилое
Налоговая
19
Общая площадь, м2
1440
Год строительства
2025
Этажность
1
Лифты
Нет
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Аптека, Кафе
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
641
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Планировка помещения правильной прямоугольной формы. Торговый зал - 520,4 м2, Вспомогательные помещения - 73,8м2, 3,9м2, 3,7м2, 19,1м2, 20,3м2. 3 входные группы - 2 из торгового зала и 1 из вспомогательного помещения. Остекление - витринные окна. Коммуникации - Электричество мощность 75 кВт, Водоснабжение – центральное, Водоотведение – центральное, Отопление - от собственной котельной.
Высота потолка
3.5
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Магнит
Договор до
2030
Месячный арендный поток
981 617
Годовой арендный поток
11 779 404
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
8.91

Коммерческие условия:

Цена за м2
163 807
Цена за помещение
105 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Город
spb
Платим бонус (размер)
50