Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Фруктовая 8к3

г Москва, ул Фруктовая, д 8 к 3
Нахимовский проспект
10 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Торговый Центр расположен недалеко от метро Нахимовский проспект.
Класс
B
Административный округ
Южный
Тип здания
нежилое
Район
Нагорный
Налоговая
26
Общая площадь, м2
2387
Год строительства
1987
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Аптека, Салон красоты, Минимаркет, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Вход
Общий с улицы
Этаж
2
Площадь
815
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
2-й этаж площадью 815м2. Отдельный и запасной входы. 2 санузла. Парковка перед помещением. Электрическая мощность - 175 кВт. Размещение вывески на фасаде.
Высота потолка
3
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Фикс прайс, Аптека, Биллиард.
Договор до
2027
Месячный арендный поток
565 000
Годовой арендный поток
6 780 000
Доходность, %
4
Окупаемость, лет
22.86

Коммерческие условия:

Цена за м2
190 184
Цена за помещение
155 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН