Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Федеративный 29

г Москва, Федеративный пр-кт, д 29
Новогиреево
5 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Здание расположено на первой линии домов. Оживленный перекрестке, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Непосредственная близость от метро. За зданием огороженная парковка на 20 машино-мест. 
Класс
B
Административный округ
Восточный
Тип здания
нежилое
Район
Новогиреево
Налоговая
20
Общая площадь, м2
1669.2
Год строительства
1956
Этажность
3
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Аптека, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
1669.2
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
В здании 3 этажа и подвал. Отдельный вход с улицы и с внутреннего двора. Мощность 75 кВт. Зем. участок 1587 м2 в аренде.
Высота потолка
3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
магазин Верный, офисы
Договор до
2027
Месячный арендный поток
1 800 000
Годовой арендный поток
21 600 000
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
12.04

Коммерческие условия:

Цена за м2
155 763
Цена за помещение
260 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Количество парковочных мест
20
Доп. сведения
Магазин верный на долгосрочном договоре, офисы на 2-3 этаже на КДА.
Платим бонус (размер)
50