Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Новый бизнес-центр класса А расположится в ЗАО в престижном зеленом районе Филёвского парка в шаговой доступности от станций метро Шелепиха, Фили и одноимённых МЦК и МЦД-1. Окружение действующие жилые комплексы бизнес-класса, прямой выход на новую благоустроенную набережную и в непосредственной близости от Москва-Сити. Бизнес-центр класса А с панорамным остеклением и футуристической архитектурной концепцией.
Класс
A
Административный округ
Западный
Тип здания
нежилое
Район
Филёвский Парк
Налоговая
30
Общая площадь, м2
20715
Год строительства
2024
Этажность
16
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Центральная рецепция, Фитнес-центр, Медицинский центр, Парк, Ресторан, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Магазин
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
498
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Панорамное остекление. Мощность - 80 кВт.
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Пятерочка
Договор до
2036
Месячный арендный поток
2 742 300
Годовой арендный поток
32 907 600
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
10.64

Коммерческие условия:

Цена за м2
702 811
Цена за помещение
350 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Платим бонус (размер)
50