Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Энтузиастов, 18

г Москва, шоссе Энтузиастов, д 18
Авиамоторная
2 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Здание находится в Юго-Восточном административном округе столицы, в районе Лефортово. Транспортная доступность обеспечена близостью станции метро Авиамоторная, а также станциями Московского центрального кольца - Андроновка и Шоссе Энтузиастов, что делает поездку на общественном транспорте максимально удобной.
Административный округ
Юго-восточный
Тип здания
жилое
Район
Лефортово
Налоговая
22
Общая площадь, м2
7208
Год строительства
1930
Этажность
5
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений
Парковка
Наземная
Координаты
55.749927, 37.714204
Инфраструктура
Аптека, Салон красоты
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
143
Планировка
Кабинетная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение с отдельным входом. Подведены все городские коммуникации (вода и канализация), выделенная электрическая мощность - 15 кВт.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
ПВЗ Wildberries, барбершоп, кабинет массажиста , склад
Договор до
2031
Месячный арендный поток
190 500
Годовой арендный поток
2 286 000
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9.14

Коммерческие условия:

Цена за м2
146 084
Цена за помещение
20 890 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Платим бонус (размер)
50