Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Эдельвейс

г Москва, поселение Первомайское, деревня Рогозинино, ул Луговая, д 4б
Рассказовка
24 мин. транспортом
Скачать презентацию
Показать описание здания
Яркий жилой комплекс комфорт-класса, строящийся в 25-ти километрах от МКАД на территории Новой Москвы, между Киевским и Калужским шоссе. Комплекс включает в себя 8 жилых корпусов с подземной автостоянкой в окружении живописного леса.
Административный округ
Троицкий
Тип здания
жилое
Налоговая
51
Год строительства
2022
Этажность
9
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Минимаркет, Аптека, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа(субаренда)
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
354
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Электрическая мощность 70 кВт.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Магнит
Договор до
2032
Месячный арендный поток
550 000
Годовой арендный поток
6 600 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
10.91

Коммерческие условия:

Цена за м2
203 390
Цена за помещение
72 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Арендатор Федеральная сеть продуктовых магазинов МАГНИТ. Индексация 4 процента со второго года по соглашению сторон.
Платим бонус (размер)
50