Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Дубнинская, 75с8

г Москва, ул Дубнинская, д 75 стр 8
Селигерская
10 мин. транспортом
Скачать презентацию
Показать описание здания
Здание расположено в районе Северный на севере Москвы. Ближайшие станции метро Селигерская и Верхние Лихоборы, дорога пешком займет около 45-50 минут. Рядом проходят Дмитровское шоссе и Коровинское шоссе, что обеспечивает удобный выезд в разные районы города.  Инфраструктура района включает магазины, кафе, банки и другие объекты первой необходимости. Охраняемая территория, въезд через шлагбаум. 
Класс
C+
Административный округ
Северный
Тип здания
нежилое
Район
Восточное Дегунино
Налоговая
13
Общая площадь, м2
448
Год строительства
1984
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Нет
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Буфет, Кафе, Столовая, Автосервис, Автомойка, Складские помещения
Огороженная территория
да
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Автомойка, Автосервис, Автозапчасти, Производство, Склад
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
448
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Площадь - 203,5 м2, без подвала по ЕГРН. С учетом капитальных площадей - 447,8 м2. 1 этаж - 312,8 м2. 2 этаж - 135 м2. Отдельный вход и 2 ворот. Наличие мокрой точки. Электрическая мощность 80 кВт. Зем. участок под зданием - 644 м2 в собственности, не в КРТ.
Под автобизнес
true
Высота потолка
7
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
техцентр H64
Договор до
2026
Месячный арендный поток
854 800
Годовой арендный поток
10 257 600
Доходность, %
15
Окупаемость, лет
6.63

Коммерческие условия:

Цена за м2
151 786
Цена за помещение
68 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Платим бонус (размер)
50