Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Дубнинская, 32

г Москва, ул Дубнинская, д 32
Лианозово
25 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания

Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Класс
B
Административный округ
Северный
Тип здания
нежилое
Район
Восточное Дегунино
Налоговая
13
Общая площадь, м2
3525
Год строительства
1979
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
455
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Много больших окон, есть технологическая вытяжка, подходит под различные виды деятельности. Мокрая точка 1 штука. Электричество 45 кВт.
Высота потолка
4.2
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Центр детской акробатики, Дарк китчен суши Ями-Ями, СДЭК, Кибер-клуб
Договор до
2026
Месячный арендный поток
820 000
Годовой арендный поток
9 840 000
Доходность, %
13
Окупаемость, лет
7.62

Коммерческие условия:

Цена за м2
164 835
Цена за помещение
75 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Платим бонус (размер)
50