Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Здание представляет собой комплекс из двух корпусов - двухэтажный кирпичный особняк Дом А. Зиберта 1891 года постройки по проекту архитектора Р.И. Клейна и четырехэтажное офисное строение во второй линии от Долгоруковской улицы. Здание расположено в непосредственной близости от метро. Выход на Долгоруковскую улицу обеспечивает удобный подъезд на автомобиле. Через 450 метров выезд на Садовое кольцо, еще через 500 метров на 1-ю Тверскую-Ямскую улицу, которая ведет к Кремлю или в сторону Ленинградского шоссе и аэропорта Шереметьево. На внутренней территории есть наземный паркинг. 
Класс
B
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Тверской
Налоговая
07
Общая площадь, м2
3867
Год строительства
1900
Этажность
5
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Провайдеры
ТелеНет
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Назначение
Шоурум, Клиентский офис
Вход
Свободный
Этаж
1
Площадь
47.5
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
Помещение с отдельным входом со двора. На плане блок 4. Наличие мокрой точки. Выполнен современный ремонт. Мощность 25 кВт.
Высота потолка
4
Лофт, Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
IT - компания
Договор до
2027
Месячный арендный поток
265 050
Годовой арендный поток
3 180 600
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
11.2

Коммерческие условия:

Цена за м2
750 000
Цена за помещение
35 625 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Платим бонус (размер)
50