Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Долгоруковская, 25к1

г Москва, ул Долгоруковская, д 25 к 1
Новослободская
5 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Здание расположено на территории премиального клубного комплекса Долгоруковская 25. Густонаселенный район, прекрасная транспортная доступность, обеспеченные жители комплексов Итальянский квартал, Виллы Cameo, Клубный дом Долгоруковская 25 обеспечат стабильный клиентский трафик. В непосредственной близости к зданию расположен многофункциональный комплекс Оружейный.
Класс
B+
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Тверской
Налоговая
07
Общая площадь, м2
420
Этажность
1
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Аптека, Отделение банка, Ресторан
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
420
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Точная площадь - 419,9 м2. Наземная часть - 209,5 м2. Цоколь - 210,4 м2. Есть открытая терраса - 217,8 м2. Объект культурного наследия приспособлен под ресторан. Высота потолка 1 этаж – 3.45 м, 2 этаж – 3.10 м. Высокая степень отделки помещений в соответствии с проектом.
Высота потолка
3.45
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Кальянная
Договор до
2035
Месячный арендный поток
1 500 000
Годовой арендный поток
18 000 000
Доходность, %
6
Окупаемость, лет
16.33

Коммерческие условия:

Цена за м2
700 000
Цена за помещение
294 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Количество парковочных мест
3
Платим бонус (размер)
50