Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Доброслободская, 9/2

г Москва, ул Доброслободская, д 9/2
Бауманская
10 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания

Здание расположено на пересечении Доброслободской улицы и Аптекарского переулка, в пешей доступности от метро. Стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Класс
B
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Басманный
Налоговая
01
Общая площадь, м2
665
Год строительства
1917
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Бар
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
601
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
В здании со свежим капитальным ремонтом имеется подвал и несколько входов. Электрическая мощность 150 кВт. В помещении выполнен ремонт с авторским дизайном в стиле LOFT.
Высота потолка
3
Лофт
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Договор до
2026
Месячный арендный поток
2 500 000
Годовой арендный поток
30 000 000
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
10

Коммерческие условия:

Цена за м2
499 168
Цена за помещение
300 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Количество парковочных мест
5
Доп. сведения
Продажа по ДКПН.
Платим бонус (размер)
50