Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Добролюбова, 2Б

г Москва, ул Добролюбова, д 2Б стр 1
Бутырская
15 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Комплекс зданий в бутырском районе. Огороженная охраняемая территория, въезд на которую производится через КПП. Комплекс расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК. Наземная парковка на территории комплекса.
Класс
B
Административный округ
Северо-восточный
Тип здания
нежилое
Район
Бутырский
Налоговая
15
Общая площадь, м2
8000
Год строительства
1978
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Система пожаротушений, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Автосервис, Автомойка, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Супермаркет, Складские помещения
Огороженная территория
да
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Склад
Назначение
Готовый бизнес
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
2440
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Целиком 5 строение, расположенное на территории СК. Въезд на территорию через общий КПП, здание расположено рядом с въездом. В здании 1 этаж и антресоль. Имеется 2 входные группы и 2 ворот для грузового транспорта. Центральные коммуникации - ГВС, ХВС, канализация, отопление. Есть вентиляция и кондиционирование. Наличие 3-х мокрых точек. Мощность -180 кВт. Высота потолков от 2.3 до 5 метров.
Высота потолка
5
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Велоцентр Яндекс Лавка
Договор до
2030
Месячный арендный поток
5 120 000
Годовой арендный поток
61 440 000
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9.03

Коммерческие условия:

Цена за м2
227 459
Цена за помещение
555 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Платим бонус (размер)
50
Текст для платим бонус
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! ОКУПАЕМОСТЬ 9 ЛЕТ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ!