Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Добролюбова, 2Б

г Москва, ул Добролюбова, д 2Б стр 1
Бутырская
15 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Комплекс зданий в бутырском районе. Огороженная охраняемая территория, въезд на которую производится через КПП. Комплекс расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК. Наземная парковка на территории комплекса.
Класс
B
Административный округ
Северо-восточный
Тип здания
нежилое
Район
Бутырский
Налоговая
15
Общая площадь, м2
8000
Год строительства
1978
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Система пожаротушений, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Автосервис, Автомойка, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Супермаркет, Складские помещения
Огороженная территория
да
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Офис, Готовый бизнес, Клиентский офис
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
1103.1
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
В блоке четыре входные группы и несколько грузовых ворот. Наличие двух мокрых точек в блоке. Центральные коммуникации - ГВС, ХВС, канализация, отопление. Есть вентиляция и кондиционирование. Высота потолков от 3.5 до 7 метров.
Высота потолка
7
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Р2С Технологии
Договор до
2030
Месячный арендный поток
2 460 000
Годовой арендный поток
29 520 000
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
8.98

Коммерческие условия:

Цена за м2
240 232
Цена за помещение
265 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Платим бонус (размер)
50
Текст для платим бонус
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ!