Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Складской объект расположен недалеко от станций метро Бутырская и Дмитровская. Локация обеспечивает быстрый выезд на ТТК и удобное сообщение с основными магистралями города. Конструктив выполнен на металлическом каркасе с использованием сэндвич панелей и железобетонных перекрытий. Территория комплекса находится под круглосуточной охраной, въезд организован через шлагбаум. На территории предусмотрена наземная парковка.
Класс
C+
Административный округ
Северо-восточный
Тип здания
нежилое
Район
Бутырский
Налоговая
15
Общая площадь, м2
2440
Год строительства
1987
Этажность
1
Лифты
Нет
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Нет
Безопасность
Видеонаблюдение, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Автомойка, Автосервис
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Склад
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
2440
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Складской объект включает первый этаж и антресоль, функционально используется под склад и техническую зону. Высота потолков составляет от 2,3 до 4,95 м. Объект оснащен ХВС, ГВС, канализацией, отоплением на регистрах, пожарным водопроводом, АПС и СОУЭ, ливневой канализацией, а также очистными сооружениями для автомойки. Электрическая мощность составляет 180 кВт. Предусмотрены 2 входные группы, 2 грузовых ворот и 3 мокрые точки. Земельный участок находится в аренде у города. Помещение полностью занято арендатором, договор аренды действует до 14.04.2030 года с ежегодной индексацией.
Под автобизнес
true
Высота потолка
4.95
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Велоцентр Яндекс Лавка
Договор до
2030
Месячный арендный поток
5 120 000
Годовой арендный поток
61 440 000
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9.03

Коммерческие условия:

Цена за м2
227 459
Цена за помещение
555 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
Продажа по ДКПН от юридического лица.
Платим бонус (размер)
50
Текст для платим бонус
СТАБИЛЬНЫЙ ГАБ С НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ. ПЛАТИМ БОНУС.