Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Дмитровское, 21А

г Москва, Дмитровское шоссе, д 21А
Тимирязевская
7 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Здание имеет выгодное расположение - всего в 600 метрах от станций метро и МЦД Тимирязевская, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Поблизости находятся выезд на Дмитровское шоссе, а также Третье транспортное кольцо и МСД.
Класс
B
Административный округ
Северный
Тип здания
нежилое
Район
Тимирязевский
Налоговая
13
Общая площадь, м2
846
Год строительства
1960
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушений, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Аптека, Минимаркет
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
835
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Здание оснащено централизованными коммуникациями - водопроводом, канализацией, отоплением от ТЭЦ и горячим водоснабжением. Электроснабжение осуществляется от сети 220В с выделенной мощностью 31 кВт. Параметры потолков - 2,75 м на первом и втором этажах и 2,00 м в подвале. Земельный участок 40 соток в собственности.
Под учебные цели
true
Высота потолка
2.8
Подходит под редевелопмент
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Детская школа
Договор до
2033
Месячный арендный поток
2 000 000
Годовой арендный поток
24 000 000
Доходность, %
7
Окупаемость, лет
13.75

Коммерческие условия:

Цена за м2
395 210
Цена за помещение
330 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Эксплуатационные расходы
Включены
Коммунальные расходы
Не включены
Платим бонус (размер)
5