Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Дмитрия Ульянова, 24с1

г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 24 стр 1
Академическая
1 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Многоквартирный жилой дом расположен напротив входа/выхода из станции метро Академическая. Первая фасадная линия. Интенсивный пешеходный трафик вдоль торговых помещений, расположенных в доме. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. 
Административный округ
-
Тип здания
жилое
Район
Академический
Налоговая
27
Общая площадь, м2
39769
Год строительства
1957
Этажность
8
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Готовый бизнес, Свободное назначение
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
108.4
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Под чистовую отделку
Описание
Витринное остекление и отдельный вход с фасада. Есть место под вывеску. Электрическая мощность - 15 кВт.
Высота потолка
3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
салон оптики Линзмастер
Договор до
2031
Месячный арендный поток
1 100 000
Годовой арендный поток
13 200 000
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
12.12

Коммерческие условия:

Цена за м2
1 476 015
Цена за помещение
160 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Платим бонус (размер)
50