Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Демидов Двор

г Москва, Большой Демидовский пер, д 12
Бауманская
10 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Здание расположено в престижном районе, в пешей доступности от станции метро, рядом с ТТК. В здании 2 независимых входа. Презентабельная входная группа. Закрытая территория здания позволяет создать полную автономность. Паркинг подземный на 36 автомобилей, и наземный гостевой. В здании 3 пассажирских лифта и 2 автомобильных. Есть внутренний двор. 
Класс
A+
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Басманный
Налоговая
01
Общая площадь, м2
6270
Год строительства
2012
Этажность
5
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная, Многоуровневая, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Столовая, Гостиница, Аптека, Ресторан
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
6205.5
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
В здании есть кабинеты руководителей с комнатами отдыха и переговорными. В здании четыре офисных этажа, цоколь, мансарда. В цоколе есть столовая. Мансарда используется как технический этаж. Мощность 100 Вт на м2. Земельный участок - 1 415 м2 в долгосрочной аренде на 49 лет.
Высота потолка
4
VIP-офис, Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Офис
Договор до
2030
Месячный арендный поток
20 000 000
Годовой арендный поток
240 000 000
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
13.06

Коммерческие условия:

Цена за м2
500 000
Цена за помещение
3 102 750 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Эксплуатационные расходы
Включены
Коммунальные расходы
Не включены
Количество парковочных мест
45
Доп. сведения
Форма сделки - продажа 100 процентов долей юридического лица. ВРИ - Офисно-деловое назначение.
Платим бонус (размер)
50
Текст для платим бонус
БЦ КЛАССА А. ПЛАТИМ БОНУС.